取扱説明書 集合住宅用ビル商品 ドア

いつまでも美しく商品をお使いいただくために、それぞれの性質に応じた方法で、定期的なお手入れが必要です。

●長期間、清掃しないままにしておきますと、表面に付着した汚れは、しみや腐食の原因となります。汚れが軽微なうちに清掃してください。清掃の目安は、月に1回程度です。レール部分にたまった砂やゴミをそのままにして使用を続けると、汚れや傷の原因となりますので、なるべくこまめなお手入れをおすすめします。特に沿岸地域（日本海側では沿岸から離れていても）交通量の多い道路沿い、凍結防止剤を使用している地域では、塩分や排気ガスによる汚損が進みやすいので、清掃の頻度をこまめにして頂くことをおすすめします。
※特に台風の後は、塩分等が付着しやすく、腐食の原因となりますので、必ず清掃をお願いします。
※ 浴場、プールなどに使用される場合は、環境条件によりサビや腐食の劣化が早く進みます。定期的な点検（月1回程度）や清掃を行ってください。

①表面についた砂やほこりをていねいに取除きます。隅の清掃は歯ブラシを利用すると便利です。
②水でぬらしたやわらかい布またはスポンジで全体の汚れをふき取ります。特に汚れがひどい場合は、中性洗剤をうすめた液で汚れを落とし、そのあと水洗いします。
③最後にかたく絞ったやわらかい布またはスポンジで全体をふき取ります。

●洗浄剤や薬品は、中性のものを使用してください。酸性薬品、アルカリ性薬品、塩素系薬品などの化学薬品は、アルミサッシやステンレスなどの金属部分を腐食させたり、塗膜はがれを引き起しますので、絶対に使用しないでください。気密材や水切材等に油性潤滑剤をふきかけますと、部品の破損につながりますので使用しないでください。

●お手入れの際には、やわらかい布またはスポンジなどを使い、ワイヤーブラシやサンドペーパーなどのご使用はさけてください。

●ステンレス製金物部品、網戸のステンレス網も環境条件により放置するとサビ発生や腐食のおそれがありますので、定期的な（年数回）お手入れをおすすめします。

●ステンレスが腐食に対して強いのは、表面に保護皮膜が形成されるからです。この皮膜は空気中の酸素が触れている間は優れた耐食性を示す性質を持っています。そのため、ステンレスの表面が汚れてくると、酸素との接触が妨げられるので、サビが発生することがあります。したがって、ステンレスは決して「サビない」ものではなく、「サビにくい」金属と言えます。ステンレスにサビや腐食が発生するのは、例えば次のような場合です。
・ ハウスクリーニングの際、塩素系の洗剤がステンレス部分に付着した場合
・ 海岸沿いなどの住環境において、塩分が付着した場合
・ 大気中に浮遊する鉄分や有害ガス中の成分が付着した場合
・ ドアの下枠部分のステンレス仕上げで、特にたて枠と下枠のコーナー部分に汚れが溜まった場合
・ ドアの下枠部分のステンレス仕上げ面で、ヘアライン仕上げ等のヘアライン部に汚れが付着した場合
そのままにしておくと、サビや腐食が発生しますので、日頃からこまめにお手入れをしてください。

●ステンレスのサビとして「もらいサビ」と言われるものがあります。例えば、鉄くぎのサビが表面に付着したり、土ぼこりの中に含まれる微細な鉄粉が雨水などによってサビてこびりついたりすることで、あたかもステンレス自身がサビたように見える現象です。いったん発生したサビは落とすことが難しいので、日頃からこまめにお手入れをしてください。

断熱商品には性能を高めるため、枠および障子が樹脂でつくられているものがあります。樹脂の中でも特に酸、アルカリに対して強い材質を選択していますが、長く快適に使用していただくために、樹脂製商品に対して注意すべき点があります。

樹脂は、アルミニウムなど他の材質と比べると、傷つきやすい性質があります。レール部分にたまった砂やゴミをそのままにして使用を続けると、汚れや傷の原因となりますので、なるべくこまめなお手入れをおすすめします。

傷をさけるため、布やスポンジのような柔らかいものを使い、金属ブラシや金ベラなどは使用しないようにしてください。

樹脂は酸、アルカリに強い特性をもっていますが、ベンジン、ガソリン、エーテル、アセトン、シンナーなど有機溶剤は使用しないようにしてください。

塩素系薬品（次亜塩素酸ナトリウムを含む漂白剤・カビ取り剤等）が、サッシに付着したまま放置された場合、表面が変化することがあります。付着した場合はすみやかに洗い落としてください。

①表面についた砂やほこりをていねいに取り除きます。隅の清掃は歯ブラシを利用すると便利です。
②水でぬらしたやわらかい布やスポンジで、全体の汚れを拭きとります。特に汚れがひどい場合は、中性洗剤、アルカリ性洗剤をうすめた液で落とし、そのあと水洗いします。

③最後に、かたく絞ったぞうきんで全体を拭きます。

●網戸は虫の侵入を防ぐように網を設定していますが通風時にゴミやホコリが付着することがあり、それだけ汚れるのも早く風通しも悪くなります。なるべくこまめなお手入れをおすすめします。

●横引き収納網戸の場合は網をはさみ込み、両側から同時に水ぶきしてください。汚れがひどい場合は、中性洗剤をうすめて使用し、その後、洗剤が残らないようによくふき取ってください。

●横引き収納網戸、ロール網戸の場合は、下枠レール枠に砂や埃がたまらないように掃除機で吸取り、水ぶきをしてください。特に汚れがひどい場合は、歯ブラシ等で汚れを落としてください。汚れを放置しておくと開閉できなくなります。

●お手入れのために網戸を外す時は、「通風ドアの取扱い」に掲載の「■網戸の脱着」をご参照ください。

●清掃時に網を強く押すと、網が外れることがあります。力を入れすぎないでください。

●横引き収納網戸・ロール網戸はご自分で取り外したり分解しないでください。分解すると開閉操作に支障が生じるおそれがあります。

●網戸の網や網を押えている網押え部分は、樹脂部品です。直射日光があたったり、風雨にさらされる等、ご使用いただいている住宅立地条件や自然環境によって、劣化が早く進むことがあります。劣化したままにしておきますと、網が破れたり、網が外れることがあります。時々点検して、網破れ、大きなたるみ、周辺部の外れのほか網押えのひび割れなどないか確認してください。異常があれば、お早めに張替えてください。

●洗浄剤や薬品は、中性のものを使用してください。酸性薬品、アルカリ性薬品、塩素系薬品、およびエタノール以外の有機溶剤は、アルミ部分などの金属部分を腐食させたり、塗膜はがれを引き起こしますので、絶対使用しないでください。同様に網戸の網や網を押えている網押えの樹脂部品を溶かしたりします。

●網戸の網がステンレスの場合、サビにくい材質ですが、環境条件によっては、汚れや塩分やもらいサビを放置するとサビが発生するおそれがあります。「アルミ・ステンレス製商品のお手入れ」を参照の上、汚れの軽いうちに清掃してください。特に庇や軒下等の雨の当たらない場所では、塵埃等が推積しやすくなり、アルミ材の腐食も生じやすくなります。一般的な地域では年1～2回、交通量の多い地域では年2回以上、海岸に近い所では年3〜4回水洗いをしてください。

●高圧洗浄機やホース等による散水で窓や網戸を洗い流す場合、水が室内側へ浸入するおそれがありますのでご注意ください。（漏水ではありません。）

●ご使用の初期に、網の糸が端から飛び出す場合があります。その際は、引っ張らずにハサミなどでカットしてください。

・安全・安心にご使用いただくには、専門業者による定期的な維持管理が重要です。
・日頃からサッシに異常が無いか、操作・作動状況の変化が無いか注意していただき、異常を感じたら速やかに専門業者にご相談ください。
・安全に係る部品として、引違い窓等の戸車、はずれ止め、ストッパーなどは、10年※を目安に交換することを推奨します。異常が確認されない場合でも、時間とともに故障のリスクが高まる可能性があります。（※使用環境により異なります。また保証期間ではありません。）

対象商品：□PRO-SE □PRESEA-H

●上げ下げ窓部の障子ストッパーは、ガラスの交換などのメンテナンス以外は外さないでください。外したときは、必ず取付けてください。手や指をはさむ原因になるおそれがあります。
※障子ストッパーは、左右両側についています。（通風ドアの取扱いの■障子の開閉、A部参照）
※ドアクローザの調整方法、錠前のメンテナンス方法は開きドアの取扱いの閉鎖速度の調整方法、メンテナンス方法をご覧ください。

●開けた扉を自動的に閉める装置で、ストップ付きとストップなしの2種類の商品があります。（ストップ付は90°以上開けたときに、閉鎖時90°でストップします。閉まる方向に力を加えるとストップは解除されます。）

●ドアクローザは引渡し時に閉鎖速度調整をしておりますが、使用中に閉鎖速度が変化してきますので定期的な点検が必要です。また、同室内で扉以外の開口部（窓など）が開いていると、風の流動により閉鎖速度が速くなったり完全に閉まりきらない場合がありますので注意してください。

●ドアの閉鎖速度は、ドアクローザ本体の調整バルブ横の第1、第2速度調整弁を確認し、ドライバーで調整してください。（調整は、2mm程度の微小な回転で行ってください。）

●ドアを強くすばやく閉める場合は、ラッチングアクション調整ねじを反時計方向に回転すると、すばやくドアが閉まります。ただし、BL認定ドアクローザーについては、速度調整は、ドアの閉鎖速度の調整が必要な場合は、建物管理責任者、施工業者または当社にご連絡ください。

●本体およびアーム、取付ブラケットの取付ねじやアームの連結ねじにゆるみが生じていないか時々点検して、締め直してください。締付けがゆるいと落下や故障の原因になります。

●ドアの開閉で異常が感じられた場合は、メンテナンス方法に従い、点検と調整をおこなってください。（調整が難しい場合は、施工業者様に調整を依頼してください。）

●ドアクローザの調整弁は、ゆるめすぎると弁が抜け油モレしますので、ゆるめすぎないようにしてください。
※ドアクローザ本体が油もれをした場合は、閉鎖速度の調整が不可能になり危険ですので、交換の必要があります。
※ドアクローザは、保証期間が2年になっています。

①キーの抜き差しや回転が悪くなったら、鉛筆（軟らかい芯）の粉や黒鉛粉または、シリンダー専用潤滑剤を使用してください。鉛筆を使用する場合は、キーの切り込み面を鉛筆でなぞったあと、キーで抜き差しを数回行ってください。鍵穴には絶対に油を注さないでください。注入直後は良くてもホコリを吸着し、かえって動きを悪くします。
②錠・ストライク、ハンドルまたはノブの取付ねじに緩みが生じたら、ねじを締め直してください。

●下枠（レール枠）内に、砂ぼこりがたまらないように掃除機等で定期的に清掃してください。汚れを放置しておくと開閉できなくなります。

※中間ストップ仕様の場合は、戸先かまちが保持されなくなります。